2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.3万円/㎡
前年比+1.0%
八潮市
42.7万円/㎡
前年比+18.0%
マリーナガーデン
埼玉県八潮市大字伊勢野
つくばエクスプレス / 八潮駅 徒歩12分
2006年築 / 14階建 / 188戸 / RC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より1.6%割安
相場
3,027万円
40.3万円/㎡
2,450
2,835
3,219
3,604
AI査定結果
推定相場価格
3,027万円
40.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,835万円〜3,219万円
37.8万円/㎡〜42.9万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年8月3日
マリーナガーデン
2,980万円（39.7万円/㎡）/ 2階 / 75.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は42.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 2,980万円 | 39.7万円 | 2階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/31 | 3,380万円 | 42.2万円 | 4階 | 80.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/22 | 3,280万円 | 41.0万円 | 2階 | 80.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 3,480万円 | 39.5万円 | 4階 | 88.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 3,580万円 | 40.6万円 | 4階 | 88.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/06 | 3,990万円 | 45.3万円 | 7階 | 88.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/25 | 3,698万円 | 49.3万円 | 6階 | 75.02㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/04/27 | 3,170万円 | 39.6万円 | 6階 | 80.08㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/14 | 2,690万円 | 42.2万円 | 7階 | 63.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/13 | 3,280万円 | 41.0万円 | 6階 | 80.08㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/09/30 | 3,280万円 | 41.0万円 | 11階 | 80.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/30 | 2,880万円 | 41.1万円 | 8階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,550万円 | 44.3万円 | 11階 | 80.08㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は44.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | マリーナガーデン 八潮市大字伊勢野 | 八潮駅12分 | 2,980万円 | 39.7万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 188戸 | RC |
| 2024/08/12 | レヴィール八潮グランステージ 八潮市大字伊勢野 | 八潮駅11分 | 2,980万円 | 45.8万円 | 65.11㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2006年 | 138戸 | RC |
| 2025/03/03 | マリーナガーデン 八潮市大字大瀬 | つくばエクスプレス八潮駅12分 | 3,480万円 | 43.5万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 188戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1%上昇、八潮市では18%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は八潮市の平均と比較して7%割安です。